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103件

こんにちは!

DAIKEN不動産の石川です!

2月に入り、土地探しや住まい探しも活発になってきているかなと感じます!

さて、本日は当社の分譲地 「太平2丁目」 の 価格変更をご紹介します。

区画1 を 1098万円

区画2 を 1048万円

と大幅価格変更いたしました! 

 

角地のモデルハウスも大好評の予約制見学会中です!

下山小学校、下山中学校区で物件をお探しの方、分譲もいたしておりますので、

ぜひ、ご連絡ください。

 

前回も触れていますが、

今年も確定申告の時期となりました!お忘れないように!

平成31年1月1日~令和1年12月31日までの期間

住宅ローン控除の対象となる物件を購入された方の

確定申告が、来月令和2年2月17日~3月16日の期間で受付となります。

 初年度の住宅ローン控除の必要書類
1. 確定申告A、もしくはB        
           書類取得先:国税庁ホームページ 2. 金融機関等からの借入金残高証明書  
           借入先金融機関から令和1年11月頃送付されているもの 3. 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 
           書類取得先:国税庁ホームページ 4. 住民票      区役所 5. 建物・土地の登記事項証明書
           法務局 6. 建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)のコピー
           物件購入時の契約書 7. 源泉徴収票    お勤め先から発行されたもの。 8. その他、必要な場合のみの書類
           認定長期優良住宅・認定低炭素住宅等の場合


申告場所
 新潟市の場合、期間中朱鷺メッセが特設会場となります。
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はじめまして!ダイケン不動産の榎本と申します!

一月も最後になり、もうすぐ節分ですね!!

 

「節分 フリー素材」の画像検索結果

 

節分という言葉には、「季節を分ける」という意味があるのだそう。
昔の日本では、春は一年のはじまりとされ、特に大切にされたようです。
そのため、春が始まる前の日、つまり冬と春を分ける日だけを節分と呼ぶようになったんだそうです。

春といえば・・・

新年度のご準備はいかがお進みでしょうか?

転勤、就職、地元へ帰る、結婚、進学、留学等、色々な新生活がスタートします

そして初めての引越しでも、何回目の引越しであってもいざ引っ越しをするとなるとまず気になるのが、「引越し料金」、引越し代が実際にいくらかかるのか?ではないでしょうか?

3月、4月は引っ越しが特に混雑されるので、引っ越し代が2月の1.5倍の代金になったりいたします。早めにお部屋の都合がつく方は早めのお引越しがいいかもしれませんね。

「引っ越し 高い時期 価格ドットコム」の画像検索結果

「引っ越そうにも、まだ家が決まらない!」という方もおられると思います。

新築を建てようと考えており、建物の計画が決まったが、まだ土地が決まり切れてない。なんて方もいらっしゃると思います。地元に建てる事を検討されてる方もいれば、職場の近くや住みやすい土地を探している方もおられると思います。

 

 

「空と土地 フリー素材」の画像検索結果

膨大な土地情報をもとに一人で探していませんか?

私共にお手伝いさせていただけませんか?

ダイケン不動産は

  お客様のエージェント

     として土地探しを

        お手伝いいたします!

 

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新潟市東区の不動産(土地・中古戸建・新築・マンション)なら
ダイケン不動産へお任せください。TEL0800-800-7433

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はじめまして!ダイケン不動産の鈴木です!

1月下旬になりましたが、例年の新潟の天候とは思えない好天が続いている毎日ですね。

個人的には通勤が楽なので、助かってます!

 

 

只今ダイケン不動産では、1月31日まで★住まい探し大相談会★を実施中です!

期間中のご来店予約で特典もございます。お得な特典も盛りだくさんです!

毎日多くのお客様にご来店を頂いておりまして、大好評のキャンペーンとなっております。

残り期間もあとわずかですが、是非この機会にご来店ください!

 

不動産購入の流れなど、物件購入までに知っておいてほしい情報を是非是非お伝えしたいと思っております!ご来店お待ちしております!

 

最後にオススメ物件をおひとつ!

東区牡丹山4丁目の売地です!

赤道沿いで竹尾インターより約1.5km・自動車で約4分とアクセス抜群!

バス停「牡丹山4丁目」 より 徒歩1分、バス停牡丹山十字路 より 徒歩5分、

と便利な立地です!

解体更地渡しで価格は2500万円です!

気になる方、是非お問い合わせください!

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こんにちは。

ダイケン不動産の矢野です。

今年も確定申告の時期が近づいてきました。

平成31年1月1日~令和1年12月31日までの期間

住宅ローン控除の対象となる物件を購入された方の

確定申告が、来月令和2年2月17日~3月16日の期間で受付となります。

 初年度の住宅ローン控除の必要書類
1. 確定申告A、もしくはB        
           書類取得先:国税庁ホームページ 2. 金融機関等からの借入金残高証明書  
           借入先金融機関から令和1年11月頃送付されているもの 3. 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 
           書類取得先:国税庁ホームページ 4. 住民票      区役所 5. 建物・土地の登記事項証明書
           法務局 6. 建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)のコピー
           物件購入時の契約書 7. 源泉徴収票    お勤め先から発行されたもの。 8. その他、必要な場合のみの書類
           認定長期優良住宅・認定低炭素住宅等の場合


申告場所
 新潟市の場合、期間中朱鷺メッセが特設会場となります。


対象になる物件の場合、ご自身で申告の手続きを行わないと、
せっかく受けられる控除が受けられないということになります。
確定申告というと面倒なイメージがありますが、受けるのと受けないのとで
場合によっては何百万円という差になりますで、物件選びを一生懸命したように
もう一手続き頑張ってみてください。
各お手続きの詳細は国税庁のホームページをご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/info-jyutakukoujo.htm


ダイケン不動産では、物件選びとともに購入当初からの資金計画、必要なお手続き等
エージェントがお客様に寄り添って対応させていただきます。
不動産の事を考え始めたら、ぜひ一度ダイケン不動産へご相談ください。


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旧年中は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます
本年も何卒よろしくお願い致します

さて、2020年1月より株式会社 大建建設は新しいロゴマークに変更しました。
リフォーム事業・新築事業・不動産事業・介護事業・公共事業
これら「住まい」に関する5つの柱を一本化し、
お客様のくらしをサポートいたします。

「ずっと暮らしたい新潟へ。」をスローガンに、今後も地元新潟の皆様に
わかりやすい住まい・暮らしの情報をお届けできますよう努めてまいります。
今後とも変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。

 

 

●土地を探している方●新築を考え始めたばかりで何から始めていいのかわからない方●ご希望のエリアで物件を探している方●不動産の売却を考えている方、ぜひぜひDAIKEN不動産へご相談ください!お待ちしております

 

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メリークリスマス!

ダイケン不動産の石川です。

新潟市東区の不動産・住宅情報満載!

住まい探し大相談会を開催中です。

お得な特典も盛りだくさん!この機会にぜひ!

ご来店予約で特典もございますので、ぜひこの機会にご来店ください。

※12月28日(土)~1月5日(日)まで年末年始休暇をいただいております。

 

さて、年末年始はすぐそこですが、ご家族、ご親戚が集まると、

家を買う、家を売る、リフォームするなどの話題がたくさんでるようで、

毎年、お正月明けはお問合わせをたくさんいただけます。

ありがとうございます!

今年も残り少ないですが、ぜひ皆様からのご相談をお待ちしております!

 

 

 

 

 

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こんにちは!

12月に入り寒さも増してきました。

年末に向けて何かとバタバタする時期ではありますが、ご自愛くださいませ。

 

以前(4回くらい前…)のブログで中古住宅のリフォーム・リノベーションについて書きました。今回は、実際に新潟市内で中古住宅を購入され、当社でリフォームをさせていただいた施工事例を少しご紹介させていただきます。

 

中古住宅を購入、または検討中で「どういう風に自分好みにしようか?」と悩まれている方、少しでもヒントになれば幸いです。

 

LDK

LDKリノベーション

こちらは築40年のマンション。キッチン、和室など分かれていたお部屋を1つのLDKに改修、キッチンも壁付けから対面式にしました。小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事ができますね。

 

スタディ(勉強)スペース

勉強スペース

先ほどのLDKの一部に、可動式の仕切り・机を設け勉強スペースに。脇の壁は黒板塗装を施し子供のお絵かきに使えます。

 

洗面台

洗面台リフォーム

こちらはオリジナルの洗面台を施工した事例。木のぬくもりを感じる清潔感あふれる白を基調としたシンプルな空間です。

 

階段収納

階段収納

限りある空間を最大限に活用。階段脇に収納を設け、オシャレで実用性のある空間の完成です。

 

トイレ

トイレリフォーム

便器の後ろのタンクがないタンクレスタイプにリフォーム。トイレの圧迫感を軽減できます。手洗いボウルも設置。

 

 

といった感じで、ご紹介すると様々ありますが今日はここまでにしたいと思います。新潟市の中古住宅リフォーム事例をご紹介しました。

 

 

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こんにちは。ダイケン不動産の矢野です

10月1日に消費税率が10%に引き上げられましたが、皆様の実生活への

影響はいかがですか??

大きなお買い物である住宅取得に対してはさまざまな支援策が用意されています。

いろいろなところで紹介はされていますが、今回大きく4つある支援策をまとめてみたいと思います。

1、住宅ローン減税の控除期間が3年延長

2、すまい給付金が最大50万円に拡充。対象者も拡充。

3、新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当次世代住宅ポイント制度

4、贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大(原稿は最大1,200万円)

以上が、消費税率10%に引上げ後の支援策です。

各項目をもうちょっと掘り下げてみたいと思います。

住宅ローン減税の控除期間が3年延長

 現行の住宅ローン減税について、控除期間を3年延長(10年から13年に)

 適用年の11~13年目までの各年の控除家限度額は以下のいずれかの小さい額。

 ・住宅借入金等の年末残高(4,000万円を限度)×1%

 ・建物購入価格(4,000万円を限度)×2/3%(2%/3年)

 長期優良住宅や認定低炭素住宅の場合は上限が5,000万円

対象者消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2020年12月末までに入居した方。

  詳細お問合せ先 税務署

2すまい給付金が最大50万円に拡充。対象者も拡充。

・所得制限の緩和による対象者の拡充(収入額(目安)で現行510万円以下が

755万円いかに)

・給付額が現行の最大30万円から最大50万円に引上げ。

対象者:消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得で2021年12月末までに引き渡しを受け入居した方。

 ※住宅ローン利用・現金取得のいずれの場合も対象。

 詳細お合せ先 すまい給付金事務局

 

3新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当次世代住宅ポイント制度

・一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し商品と交換可能なポイントを付与。

 ※若者・子育て世帯がリフォームを行う場合にポイントの特例あり。

対象者:消費税率10%が適用される新築住宅の取得、リフォームで2020年3月末までに契約の締結等をした方

  詳細お問合せ先 次世代住宅ポイント事務局

 

4贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大(原稿は最大1,200万円)

・父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大3,000万円まで非課税。

対象者:消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで2019年4月から2020年3月末までに契約を締結した方。

 詳細お問合せ先 税務署

 

上記4つの支援策は併用可能です。ただし住宅ローン減税と他の制度を併用する場合、交付額や受贈額を住宅の住宅の取得価額等から差し引く必要がある場合があります。

お家の購入を検討していく中で、住宅ローンをどういう風に組んでいくかも含めた資金計画を心配ないようにしっかりして、適応できる制度はしっかり利用して賢いお買い物ができればと思います。

物件情報はもちろん、資金計画のお手伝いをいたしますのでお気軽にお問合せ、ご来店ください。

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2019年10月26日(土)

Happy Halloween!

こんにちは、ダイケン不動産アシスタントの大澤です

 

このたびの大雨により被害を受けられました皆さまに、

心よりお見舞い申し上げます。一日も早く復興がなされますことを

お祈り致します。

 

さて今年もまたハロウィンの時期がやってまいりました

来週31日(木)がハロウィンになります

ハロウィンといえばまずカービングされたカボチャ、

ジャックオーランタンを思い浮かべられる方も多いのではないでしょうか

 

 

こんな感じでいろいろ趣向を凝らしたカボチャを目にすることが

多いかと思いますが、私が今まで見た中で1番驚いたのはコレ

 

 

なんとカボチャでできたハンバーガーです

勇気を出して触ってみたら、レタスは本物でした

トマトとチーズも本物だったのかな

ちなみにアメリカではこのカービング用オレンジ色のパンプキンは

美味しくないのであまり食べられることはありませんが、

種はローストしてスナックに最適です

 

そしてここでお知らせです

以前ブログでもご紹介しました新潟市東区太平2丁目の6区画分譲地

うちの区画4に分譲住宅を新築することになりました

来年1月末完成予定で、現在着々と工事が進んでおります

 

 

こちらが建築模型になります

そして分譲地の方もお陰様で残り区画1・区画2の

2区画となりました

詳細をご希望の方はご予約の上、ぜひご来店ください

 

 

ハロウィン仕様の店舗でお待ちしております

 

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2019年10月18日(金)

新潟市東区の不動産情報

こんにちは!

ダイケン不動産の石川です!

本日は新潟市東区江南にあります売地をご紹介します!

現況が駐車場ですので、駐車場としてそのままお使いいただける土地となっております。中央区や新潟バイパスなどへもアクセスが良い立地です。

江南小学校、石山中学校区です。

今回は住宅用地としてアスファルト、砕石を撤去の上で、更地渡しとさせていただきます。※現況のままがご希望でしたらご相談ください。

余談ですが、人気のタンメンの店 フタツメから徒歩13分(約1km)です!

詳しくは、ダイケン不動産の物件検索でご覧ください。

新潟市東区で不動産情報を常時300件以上ご紹介させていただいております!

また、査定依頼や買取依頼、売却のご相談なども承っております。

 

 

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103件

株式会社 大建建設
〒950-0034 新潟市東区浜谷町1-2-6

営業時間 定休日

電話受付 9:30~18:00
定休日 不定休

  • 会社概要
  • スタッフ紹介
  • お問い合せ
  • 来店予約

新潟市東区の不動産売買はダイケン不動産の不動産情報サイトにおまかせ下さい!
中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで、新潟市東区の不動産物件探しをお手伝いいたします。
ダイケン不動産のホームページでは、中古住宅、中古マンション、土地などの物件種目別や、不動産物件を探す新潟市東区のエリア別、資金計画に合せた物件価格別、部屋数など考えた間取り別、お子さまがいらっしゃるお客様の場合は小学校や中学校などの学校区別で物件の検索をすることができます。
その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。
新潟市東区の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。 売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。
ダイケン不動産はお客さまの不動産売買を全力でサポートいたします!